КС РФ назвал условия сложения сроков давностного владения при отчуждении имущества по договору 

Гражданин купил у компании здание, но право собственности у него не возникло. Затем гражданин попросил признать это право по приобретательной давности, в которую включил в том числе период, когда зданием владела компания. Собственником она тоже не была. Суды отказали в иске: такое присоединение срока возможно только при универсальном правопреемстве.

КС РФ не стал определять, соблюдены ли в конкретном деле критерии добросовестности, открытости и непрерывности владения. Однако он установил общее правило: в случае договорного отчуждения имущества сроки давностного владения контрагентов складываются. При этом упомянутым критериям должно отвечать поведение каждого из них. Доказывать это обязан истец.

В Гражданский кодекс внесут изменения.

Документы: Постановление КС РФ от 25.03.2026 N 18-П

Что учесть при признании права собственности на недвижимость по приобретательной давности